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Mietrecht / WEG-Recht

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Mietrecht / WEG-Recht

Wohnungseigentumsrecht

Im Wohnungseigentumsrecht beraten wir Verwalter, Eigentümergemeinschaften und Wohnungseigentümer. Wir verfügen in diesem Bereich über eine langjährige Prozesserfahrung, insbesondere auch vor den zuständigen Berufungsgerichten.

Das Beratungsziel ist stets darauf ausgerichtet, dass die Besonderheiten und Risiken des Wohnungseigentumsrechts so früh wie möglich berücksichtigt werden, um kostenintensive Rechtsstreitigkeiten zu vermeiden.

Unsere Leistungen umfassen beispielsweise:

  • Prüfung von Kauf-oder Bauträgerverträgen
  • Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen wegen Mängeln am Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum
  • vorbereitende Beratung bei Instandsetzungsmaßnahmen oder Modernisierungen
  • Durchsetzung von Unterlassungs- und Beseitigungsansprüchen, z.B. wegen baulicher Veränderungen oder rechtswidrigen Gebrauchs des Gemeinschaftseigentums

Mietrecht

Wir beraten Vermieter, Verwalter und Mieter im Wohnraummietrecht als auch im gewerblichen Mietrecht.

  • Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen
  • Durchsetzung bzw. Abwehr von Gewährleistungsansprüchen z.B. Minderung
  • Beitreibung von Mietforderungen
  • Kündigung und Räumung

Themen

  • Wohnraummietrecht

    z.Bsp: Miete und Betriebskosten, Kündigung und Räumung, Mieterhöhung und Mietspiegel, Minderung und Schadensersatz

  • Gewerberaummietrecht

    z.Bsp: befristete und unbefristete Mietverträge, Pacht, Wertsicherungsklauseln, Umbauten, Insolvenz

  • WEG- und Bauträgerrecht

    z.Bsp: Kaufverträge / Bauträgerverträge, Beschlussvorlagen und Anfechtungsklagen, Modernisierungen und bauliche Veränderungen, Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen