Wohnraummietrecht

David Conrad

David Conrad

Rechtsanwalt, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Im Bereich Wohnraummietrecht beraten wir regelmäßig Mieter, Vermieter, Verwalter und Investoren.

Themenschwerpunkte:

  • Prüfung und Ausgestaltung von Wohnraummietverträgen
  • Mieter- oder Mitbewohnerwechsel (Wohngemeinschaften o.ä.)
  • Vermietetes Wohnungseigentum
  • Kaution, Bürgschaft und andere Mietsicherheiten
  • Betriebskostenabrechnungen und Betriebkostenpauschalen
  • energetische Modernisierung und Mieterhöhung
  • Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete (Mietspiegel, Vergleichsmieten etc.)
  • Staffelmieten
  • Mängel und Mietminderung (Baulärm, Schallschutz, Schimmel, Fogging etc.)
  • Instandsetzung- und Instandhaltung
  • Renovierung, Schönheitsreparaturen und Schadensersatzansprüche
  • Untervermietung
  • Eigenbedarfskündigung
  • außerordentliche und ordentliche Kündigungen
  • Vermieterpfandrecht
  • Abwicklung beendeter Mietverhältnisse
  • Räumung und Zwangsvollstreckung